1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
小平市
55.6万円/㎡
前年比-5.8%
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ライオンズマンション小平西
東京都小平市栄町三丁目
西武国分寺線 / 小川駅 徒歩17分
1995年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
2,033万円
32.6万円/㎡
1,167
1,744
2,322
2,899
AI査定結果
推定相場価格
2,033万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,744万円〜2,322万円
27.9万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション小平西
1,690万円（27.1万円/㎡）/ 3階 / 62.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,690万円 | 27.1万円 | 3階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 1,980万円 | 31.7万円 | 3階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ライオンズマンション小平西 小平市栄町三丁目 | 小川駅17分 | 1,690万円 | 27.1万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/21 | セザール小平 小平市栄町二丁目 | 東大和市駅19分 | 1,699万円 | 32.8万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/14 | シティコーポパルナス小平II 小平市栄町二丁目 | 小川駅20分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 0戸 | RC |
| 2024/10/29 | アップルウェイ小平 小平市栄町二丁目 | 小川駅20分 | 1,450万円 | 26.7万円 | 54.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/01 | フラワーヒル小平 小平市栄町二丁目 | 小川駅15分 | 1,200万円 | 23.8万円 | 50.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/18 | センチュリー小平 小平市大沼町二丁目 | 小平駅14分 | 1,480万円 | 31.2万円 | 47.45㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2023/06/30 | ライオンズマンション小平第5 小平市大沼町七丁目 | 小平駅15分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.43㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/23 | ディアステージ小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅16分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/07 | ハイラーク一橋学園 小平市喜平町一丁目 | 一橋学園駅13分 | 2,290万円 | 33.6万円 | 68.24㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/14 | ウイングヒルズ花小金井 小平市花小金井四丁目 | 花小金井駅16分 | 1,380万円 | 25.8万円 | 53.4㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、小平市では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は小平市の平均と比較して51.3%割安です。